莆田国有资产运营管理有限公司关于莆田市教师进修学院旧址资产租赁公告

来源:betway体育委      公布时间:2021-06-04 17:18    点击数:    字号:       默认

  为盘活国有闲置资产,现拟将莆田市教师进修学院旧址资产位于城厢区胜利路129号对外公开招租。为依法维护交易双方的合法权利,制定招租公告如下:

  一、基本情况

  标的1:莆田市教师进修学院旧址资产位于城厢区胜利路129号,宗地面积约3.7亩,衡宇建筑面积约1792㎡(以衡宇建筑物丈量面积为准)。拟招租底价为16元/月/㎡(含税),租赁期限10年,给予3个月装修期,该期限内免收租金,装修期计入租赁期限内。第一年月租金按中标价计取,第二年起月租金按上年度月租金的5%递增,物业费、水电费等相关用度由承租方自行承当。投标包管金为86016元。

  二、招租方法

  依照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租,国资运管公司拟在莆房网、莆田小鱼网、莆田市人民政府网站及招租的房产墙体等平台公布招租公告,公告时间2021年6月4日至2021年6月14日。

  三、招租要求

  (一)承租条件。

  对承租方的要求:在中华人民共和国境内具有独立法人资格或者完全民事行为能力的、无不良信誉记录的自然人。竞租人为个人时需提供自己身份证及复印件,以竞租betway体育人投标为准;竞租人为法人单位时需提供单位营业执照复印件、法人身份证复印件(加盖公章)证明资料,若委托他人投标,需提供法人授权委托书及受委托人身份证明。本资产按现状出租,承租者自行对现状园地、坡地进行整理,对放弃建筑物进行拆除,并做好护坡及挡土墙等平安维护步伐。

  投标报名前,竞租人应自行到现场详细观察竞租资产。竞租人必须提供中国人民银行的征信证明,不然招租人有权没收其投标包管金,重新招标。

  (二)招租原则。契合条件的报价者均可加入报价,竞租人以招租人公布的招租底价为投标底价,按最高价原则确定承租候选人,报价低于招租底价的为无效报价。若最高报价者有两家或两家以上相同时,则就该标的重新进行现场投标,新一轮投标底价需高于上一轮报价,报价最高者确定为最终承租人;对一个标的只能有一个报价,不然,视为无效报价。若只有一家投标且不低于招租人要求的最低限价则直接中标。

  (三)特别说明。租赁期间如遇政府征迁、土地收储、公司改制等不可抗力因素,

  资产租赁合同自行终止,招租人收回本租赁衡宇并不承当任何形式的责任和赔偿。

  四、衡宇使用规定

  (一)承租人如需改变招租项目现有内部结构(主体结构稳定),需出具契合规范及设计要求的设计文件并经招租方书面同意后方可改动,用度由承租人自行承当。如因承租人改造建筑造成公司产权灭失的,公司有权要求赔偿并有权单方面终止合同。

  (二)租赁期间,承租人应妥善保管并卖力修缮、维护所承租的房产,如因承租人未妥善保管或未及时修缮所承租房产造成承租人财产损失或者人身伤害的,由承租人承当全部责任,招租人不承当任何责任。

  (三)招租人对出租的房产进行平安检查时,承租人必须积极主动配合,承租人若以各种理由推诿、不配合整改的,招租人有权收回房产,解除《衡宇租赁合同》。

  五、租赁用途。该资产土地性质为教育用地,租赁用途为教育、培训及办公。

  六、履约包管金及租金收取方法

  履约包管金为中标价三个月租金。租金按季度收取,租赁时间缺乏一个月的,按当月实际使用天数×月租金/30天计算,自合同签订之日起算。承租人必须主动,准时缴纳房产租金。

  七、报名及递betway体育标文件时间所在

  报名及递betway体育标文件时间截止2021年6月15日上午9:30,开标时间:2021年6月15日上午10:00。报名及递betway体育标文件及开标所在设在莆田市荔城区荔园中路海峡商务中心10楼会议室。超越规准时间报名及递betway体育标文件视同放弃投标。竞标人需缴纳投标包管金(请注明:租赁投标包管金)。

  开户行及账号如下:

  户 名:莆田国有资产运营管理有限公司

  账 号:145010100100714197

  开户行:betway体育银行莆田分行

  如未被选为中标候选人将按顺序5个工作日内退还包管金,未缴纳包管金者无权加入投标。中标人的投标包管金自动转为履约包管金,缺乏局部应于签订合同前交齐,不然视为放弃中标。中标人应在公示完且公示期无人投诉情况下3个工作日内与招租人签订《衡宇租赁合同》及《资产租赁平安生产管理协议书》,不然视为中标人自动放弃中标,招租人有权没收其投标包管金并将该资产租予第二候选人。

  八、其他。本次招租工作由国资运管公司运管部及财务部等人员全程加入,并料理中标确认手续。

 

     莆田国有资产运营管理有限公司   

2021年6月4日

扫一扫在手机翻开目今页

姓      名:
内      容:
验 证 码:

附件下载

相关信息